1.房屋改建需要哪里批准
在中国，房屋改建需要由相关部门批准后方可进行。具体而言，房屋改建需要通过以下几个方面的审批：规划审批、建设工程规划许可证、施工许可证等。在进行房屋改建之前，业主需要清楚地了解所属区域的规划及相关法规，并严格按照规定进行申请、审批和施工。
2.房屋改建需审批的部门有哪些
2.1规划审批部门
在中国，国土资源局是房屋改建规划审批的主管部门，负责对房屋改建进行土地利用审核、建筑用地规划审批等工作。若房屋改建涉及市政基础设施、公共服务设施及其它特殊用地，还需通过相应的规划审批程序。
2.2建设工程规划许可证审批部门
对于与改建房屋规模有关的工程，业主需要向城市规划建设主管部门申请建设工程规划许可证。规划主管部门将对申请者提交的相关资料进行审批，如进一步勘察、可行性研究报告、施工图等，审批通过后才能获得建设工程规划许可证。
2.3施工许可证审批部门
在完成前两项审批之后，业主还需要向施工许可证审批部门提交施工图设计、工程施工方案等资料，并缴纳相关审批费用。施工许可证的审批取决于不同地区的审批程序和时间。
3.申请房屋改建的流程
3.1提交申请
业主需要在房屋改建前先与相关部门或专业服务机构联系，了解相应的规划和相关法规，然后将申请书、土地使用证、房屋所有权证、施工图设计等必要证明材料及规划申请书等合规文件提交到规划审批部门进行审批。
3.2规划审批
规划审批部门会对提交的申请资料进行审核，审批通过并签发相关证明、许可文件等。
3.3建设工程规划许可证审批
建设工程规划许可证审批部门会审核业主提交的施工图等资料，审批通过后签发许可证。
3.4施工许可证审批
由施工许可证审批部门审批申请并签发相应的许可证。完成以上申请和审批流程后，业主即可进入施工阶段。
4.需要注意的事项
业主在进行房屋改建前，还需要注意以下几点：
4.1要了解本地规划、建设和相关法规，确保自己的申请符合法规要求。
4.2可通过咨询专业服务机构了解规划审批、施工许可证等审批的要素和流程。
4.3提交材料时必须详细清晰，防止造成审批上的障碍。
4.4施工过程中要保持与相关部门的沟通，确保改建过程符合注册资质和安全证书上的要求。
通过以上部门审批流程，可以有效地保障房屋改建的质量和安全，同时也帮助业主保护自己的合法利益，避免被违法开发商所欺骗，获得更加可靠的改建服务。
