1. 什么是非京籍公租房
非京籍公租房是指那些在北京市工作、生活、缴纳社保等条件符合要求，但没有北京户籍的人可以申请租赁的住房。这些住房是由政府部门或社会力量投资兴建的经济适用房，跟普通市场租赁房有区别，在利用上面有一些限制。
2. 如何申请非京户公租房
非京籍公租房的申请条件比较苛刻，主要有：年龄在18-60周岁之间、在京工作并连续缴纳社保1年以上、非本市户籍，在京居住1年以上，家庭人均月收入不超过本市居民人均收入的70%等。为了提高申请成功率，申请人可以从以下几个方面下手：
准备齐全材料：一般需要身份证、社保证明、工作证明、收入证明、房屋缴纳证明等材料，需要做好文件翻译、认证等工作；
按时提交申请：非京籍公租房的申请时间为每年4-6月，申请的时间要抓紧，一个省心的方法是在官方网站上关注最新申请时间等信息；
主动了解政策：不同申请时间有不同的申请政策，有的政策可能提供了申请权益的优惠，需要多跟进相关政策信息，并在这个基础上制定申请计划；
注重办理流程：申请时间到了之后，需要在规定的时间内按照规定流程提交申请，并按要求提供相应文件并缴纳押金，否则就会被拒绝，导致申请失效。
3. 非京籍公租房的注意事项
在申请非京籍公租房的同时，也需要留意一些注意事项：
租金：非京籍公租房的租金相对市场租赁房会比较低廉，但具体价格会在申请时间发布，并根据实际情况进行调整；
享受期限：非京籍公租房的租赁期限一般是5年，达到期限后如需续租，需要重新申请；
维护和修缮：在租赁期间，需要不断地维护和修缮住房，遵守公共秩序，如果因为违反规定而导致住房损毁，就需要自费赔偿；
缴纳押金：在签订合同时，需要缴纳1-3个月的押金，租期结束后无损毁住房并如期交租金的话，可以退回押金；
申请效率：由于申请比较复杂，一般需要半年左右才能知道申请效果，需要提前做好计划，有备无患。
4. 申请非京籍公租房的优缺点
非京籍公租房与普通市场租赁房相比，存在一些优缺点：
优点：租金相对较低、租期稳定、可以享受一定的政策优惠、住房环境相对舒适、居住离工作地点近。
缺点：申请门槛相对较高、需要缴纳一定的押金、居住面积比市场租赁房要小。
对于非京籍的人群来说，申请公租房可以解决住房的问题，政府制定的一系列规定也保障了租户的权益。但同时需要注意申请条件和过程，并且权衡利弊之后再作决策。
