1. 双流房价2017年的总体趋势
2017年，双流区的房价总体呈现出上涨态势。据统计，2017年双流区商品房成交均价为每平方米10762元，相比2016年每平方米9118元，涨幅达到18.03%。其中，部分高端楼盘的均价更是直逼2万元每平方米。这说明了双流区房价在2017年整体上受到了市场的认可和追捧，楼市逐渐走向成熟和稳健。
2. 受到何种因素的影响
2017年双流区房价上涨的主要原因在于政策影响和市场需求。首先是政策方面，2017年国家继续推进去库存的政策，加大货币调控力度，限购政策继续收紧，很多热点城市出台了“认房又认贷”等严苛政策，这些政策都导致了一部分购房者把目光投向了离市区较远的城市，如双流区等。其次，是市场需求方面。双流区地理位置优越、交通便利，加之近年来基础设施建设不断升级，引进了大量高科技企业，人口和产业都呈现出稳步增长的趋势，从而带动了购房者的需求。
3. 房价变化的区域差异
虽然整体呈现上涨态势，但是双流区不同的板块涨幅是不一样的。以金桥国际为例，该小区2017年的单价比2016年上涨了20%，这是因为金桥国际该板块房型较为合理，交通、教育、商业等配套设施完善；而另一方面，紧靠机场的宏声广场则由于楼盘质量和周边配套设施不如金桥国际，距离市中心也比较远，导致增幅只有7%。因此，投资者在购房时需要综合考虑当地的区域因素，以避免买入低价区，难以升值。
4. 展望未来的趋势
随着我国房地产市场的不断调控，热点城市的房价不断攀高，购房者往往面临较大的购房压力。而双流区房价虽然也有上涨，但是总体水平相对较低，在一定程度上给购房者提供了更多选择机会。而且随着双流科技产业的快速发展，未来房价还有上涨的空间。不过，投资者在购买双流区的房产时也需谨慎，选择有品质、低密度和良好发展前景的楼盘，避免购买到远离城市中心地带、周边运动设施和地理环境不好或是开发商资质不过关的房屋。
