去哪里查房子的预售证，查看房屋预售许可证的好去处

1. 什么是房屋预售许可证

房屋预售许可证是指房地产开发企业在开发新建商品房或者现有房屋加装电梯改造后出售的房屋，按照国家法律法规规定，在销售前必须先向有关部门申请并取到预售许可证，才能对外销售。

查看房屋预售许可证是非常重要的一步，可以帮助购房者更全面地了解房子的开发商、房屋的建筑质量、售房进度等。此外，如果房屋没有预售许可证，就不能合法销售，购房者需要谨慎处理。

1、房产交易中心

房产交易中心是政府负责房地产市场监管的部门，可以查询到所有的房产信息，包括房屋预售许可证。购房者可以在房产交易中心的售楼处查询到许可证号码，并对比开发商名称、楼盘名称、预售许可证号码等信息是否一致。

2、房产网站

市面上有很多房地产交易平台和媒体网站，提供房屋预售许可证查询功能。购房者可以在相应网站的房源信息页面上，查看或者下载房屋预售许可证。但是要注意，购房者需要确认该网站的数据来源是否可靠，并仔细核实许可证信息的真实性。

3、房产证办理部门

购房者可以到当地房产证办理部门进行查询，但是需要提供相关材料，比较麻烦。

购房者需要注意，目前市场上存在不少假冒房屋预售许可证的情况，一旦购买这样的房子，可能面临各种风险。如何分辨真假预售许可证呢？有以下几个判断方法：

1、查看预售许可证号码

购房者可以通过官方网站或者相关部门的实体渠道，查询到相应的预售许可证号码。如果号码不一致，那么就需要警惕了。

2、查看预售许可证内容

购房者可以对比开发商名称、楼盘名称、预售许可证号码等信息是否一致。如果有错别字或者其他不符合实际情况的内容，就需要小心了。

3、查看预售许可证的照片

预售许可证上需要有官方的印章，照片质量高且清晰，如果照片支离破碎，那么需要小心谨慎。

购房者在购买房屋之前，一定要查看房屋的预售许可证，确认房屋是否合法销售。购房者可以通过各种途径查询到预售许可证，但是需要注意真假许可证的区别，千万不要被假证骗了。购房者在购买房屋之前，还需要慎重考虑自己的经济能力、对房屋质量的要求、地理位置等方面，做好全面的准备。