1. 什么是定向安置房
定向安置房是指为解决城市居民住房问题，根据国家相关政策规定，由政府或开发商以较低价格向符合条件的申请人回购或出租的房屋。
2. 定居安置房的优惠政策
在购买或租赁定向安置房时，政府和开发商提供了以下优惠政策：
价格优惠：定向安置房的售价或租金通常比市场价低10%至30%左右。
购房资格放宽：定向安置房的购房资格通常放宽了限购政策，符合条件的人群（如住房困难家庭、在本市连续缴纳社保满一定年限的人等）均可申请。
贷款优惠：定向安置房购房者可以享受政府推出的贷款优惠政策，例如：减免或缓交首付、贷款利率优惠等。
3. 定居安置房申请流程
在申请定向安置房时，需要注意以下几个步骤：
了解政策：首先需要了解所在城市的定向安置房政策、申请条件和优惠政策等信息。
打印申请表格：在国家住房和城乡建设部网站上下载并打印申请表格。
填写表格：认真填写申请表格，并准备好相关申请材料，包括本人及家庭成员的身份证、户口本、社保缴纳证明等等。
提交申请材料：将填好的申请表格和相关申请材料提交到所在地的房产中介、政府部门或开发商指定的渠道中。
审核结果：通常在1个月至半年时间内会有审核结果，审核通过后可以去购买或租赁定向安置房。
4. 定向安置房的优缺点
定向安置房的优点有：
价格相对市场价较低；
购买资格相对宽松；
可以享受贷款优惠政策。
而缺点主要有以下几点：
申请流程较为复杂，需要准备大量申请材料；
申请周期较长，申请人需要耐心等待审核结果；
有些定向安置房的地理位置比较偏远，交通不便；
定向安置房的建筑质量和装修档次可能不如市场上的普通商品房。
总之，申请定向安置房需要充分了解政策、熟悉流程和准备好申请材料，并权衡其优缺点后作出决定。
