1. 兰州的房地产市场现状
在当前房地产市场下，兰州房价并不算高，尤其是与一些一线城市相比。但是，随着城市不断发展，房价不断上涨的趋势也在逐渐显现。根据最新的数据显示，兰州市2020年上半年度商品住宅成交金额为239.91亿元，同比增长10.23%；成交面积为3.81万平方米，同比增长2.50%。从这些数据中可以看出，兰州的房地产市场仍处于相对活跃的状态。
2. 兰州有哪些地方有买房潜力？
目前，兰州的房价相对较低，但仍存在一些地区的房价较高。对于有购房需求的人来说，可考虑选择以下几个地区：
兰州新区：这里是兰州市全面建设国家中心城市的示范区域之一。同时，在新区内设有多个高新技术产业园区，发展潜力巨大。
安宁区：安宁区是兰州市规划内板块，自然和人文环境优美，是人们愿意购房和居住的地方。
城关区：这里是兰州市繁华的商业区之一，是兰州市的中央商务区，商业氛围浓厚。
七里河区：这个区位于兰州市的西南部，是兰州的新兴板块，在城市建设和发展上具有潜力。
3. 如何选购具有潜力的房产？
对于购房者来说，如何选择有潜力的房产十分重要。下面几个方面是需要重点考虑的：
位置：在选择房产时，应该考虑交通、教育和商业等方面的便利程度。这些都是影响房价的重要因素。
周边环境：购房者应该观察周边的自然环境和人文环境，考虑周边配套设施的情况。
土地成本：在购房时，要考虑土地成本，这是影响房价的一个非常重要的因素。通常情况下，土地成本越高，房价就会越高。
发展潜力：购房者应该了解周边区域的发展潜力和预期收益。在房产市场上，这是一个十分重要的因素。
4. 展望未来，兰州房地产市场将如何发展？
随着城市不断发展，兰州房地产市场下的房价将会逐渐上涨。未来，兰州将持续推动城市发展，推动经济增长，这都会带来更多的购房需求。同时，政府也会增加对房地产市场的投入和监管，建立更加规范化的市场环境。因此，对于有购房需求的人来说，选择一个具有潜力的房产是十分必要的。
