房子公证抵押，哪个优先？
1. 什么是房屋公证？
房屋公证是指公证机关对与房屋有关的事项进行认证和证明的活动。主要包括产权证明公证、购房合同公证、房屋贷款公证、房屋转让公证等公证内容。
2. 什么是房屋抵押？
房屋抵押是指把房屋作为担保物，向银行等金融机构申请贷款时所签订的抵押合同。银行或金融机构在借款人违约或不能按期支付本息时，有权依照抵押合同的规定处置该房屋来清偿债务。
3. 公证与抵押哪个优先？
一般来说，房屋公证和抵押并不存在先后关系，两者的重要性和作用各不相同。房屋公证主要起到保护当事人权益和明确权利归属的作用，而房屋抵押主要是为了能够获得贷款。
对于房屋买卖而言，产权证明公证是必要的步骤。而如果需要进行房屋抵押，还需在银行的指导下进行房屋抵押登记和相关手续，因此两者并不存在优先关系。
4. 两者的重要性都不可忽视
虽然房屋公证和抵押并不存在优先关系，但对于房屋买卖和贷款来说，两者的重要性都不可忽视。房屋公证是保障你的权益，确保产权真实有效，而抵押则是为了获取贷款，需要清楚了解抵押合同的相关内容。
因此，无论是进行房屋买卖还是房屋抵押，都需要注意细节，确保自己的权益得到充分保障。
