1. 公积金是什么？
公积金是指由职工和用人单位依法缴存的、以补充职工住房公共资金不足为主要目的的储蓄制度。根据有关法律法规规定，企业应按其本单位职工工资总额的10%向职工住房公积金存管机构缴缴纳企业职工住房公积金。而职工则可以从工资薪金中提取一定比例的款项作为个人住房公积金存储，用于购房等其它有关住房方面的支出。
2. 使用公积金购房的条件
1. 个人必须在当地住房公积金管理部门或网站上开通公积金账户；
2. 申请贷款人需申请职业稳定、信用良好的正式员工。
3. 职工连续缴纳公积金至少6个月以上。
4. 如有父母儿女等需要赡养的人，需要一定额度的扣除后才可贷款。
5. 若为二手房贷款，需要先向银行确认该房已无抵押和纠纷等问题。
3. 使用公积金购房的流程
1. 在购房前，借款人需要先开通城市住房公积金账户；
2. 购房前到住房公积金管理部门或网站咨询贷款条件，并通过企业或个人缴存公积金核心数据交换渠道查询个人住房公积金月缴存额是否足够贷款；
3. 贷款人携带本人身份证及其他相关资料至住房公积金管理部门申请提取贷款；
4. 住房公积金管理部门审核后受理，将有关贷款部分缴存款项划拨至借款人指定的贷款账户；
5. 在确认贷款账户资金到位后，借款人可凭购房合同汇款向开发商支付房款。
4. 使用公积金购房的注意事项
1. 满足购房的条件后，申请公积金贷款，可以降低房贷利率，因此比商业贷款更划算；
2. 如需要贷款装修，可以使用公积金贷款来解决；
3. 若是未成年子女购房，可在家长的帮助下开通公积金账户；
4. 如有多套房产，需要符合土地管理部门相关规定才可获得公积金贷款。
