1. 定义需求和预算
在购买高层三楼住宅前，务必先明确自己的需求和预算。考虑自己的家庭结构和生活习惯，选择合适的户型和面积。同时，还要考虑到区域的发展前景和房价走势，合理评估自己的财力，确保购买不会让自己陷入财务压力之中。
2. 选择可靠的开发商和房产中介机构
选择可靠的开发商和房产中介机构，是购买高层三楼住宅的关键因素之一。通过多方渠道了解开发商的信誉和质量，了解中介机构的专业能力和口碑，可以有效避免一些不必要的风险和纠纷。此外，也需要了解相关的法律和规定，保障自己的合法权益。
3. 考虑质量和舒适性
高层三楼住宅的质量和舒适性是影响购买决策的重要因素之一。需关注房屋的采光、通风、隔音等设计，以保证舒适的居住环境。另外，也要关注房屋的建筑材料、设备以及安全设施等方面，保证房屋的质量和耐久性。
4. 注意物业管理及周边设施
在选择高层三楼住宅时，也需要考虑物业管理及周边设施情况。了解物业公司的实力和服务标准，以及物业费的收取标准等。此外，如果是自住房，也需要考虑周边的教育、医疗、购物、交通等方面的配套设施，以保证生活舒适便捷。
购买高层三楼住宅需要仔细考虑各个方面因素，并结合个人需求和实际情况，做出明智的购房决策。同时，要充分利用各种信息资源，综合评估风险和价值，以确保购房过程顺利、满意。
