申请单身家庭，申请人必须年满30周岁。市政府有关部门可根据限价商品住房供求情况，对单身申请人的年龄实行动态管理。(二)申请家庭人均住房面积、家庭收入和家庭资产必须达到规定标准并实行动态管理。上述城八区的标准由市建设部门会同市有关部门根据本市居民收入、生活水平和住房价格确定，报市政府批准后公布。上述郊县标准由县政府结合实际情况确定，报市政府批准后公布。
6、 北京 限价房五年满后如何转让?一年或五年后，转让是买卖形式，没有赠与或继承的概念。北京自住型商品房预售合同中有一条提醒，买受人自取得房屋所有权证之日起五年内不得转让该房产；买受人五年后转让房产证，有增值的，按照同地段商品住房价格与购买自住型商品住房时差价的30%缴纳土地收益等价款；买受人转让自住型商品房后，不得再次购买该自住型商品房，以此类推。
“五年”限价房屋重新上市时，土地收益按照普通商品住房指导价与当时购买价格限价房屋的差价的35%向政府缴纳，也就是说这些上市限价房屋增值收益的35%要向政府缴纳。什么是扩展信息“北京 City 限价商品住房管理办法(试行)”北京两限房交易政策？1.购买经济适用住房不满5年的，不得按市场价上市出售。确需出售的，应向有关部门提出申请，由保卫处确定符合条件的购买者原价出售或原价回购；2.5年后可以按市场价出售，但需要支付售价的10%来支付土地收益等价款。申请材料:1。限价房间申请表；2.身份证复印件；3.户口簿复印件；4.结婚证；5.住房证明；6.单位出具的收入证明；7.户籍证明(需集体户口)。
2.初审:街道办事处或乡镇人民政府通过审核材料、入户调查、组织评议和公示等方式，对申请家庭的收入、住房、资产等情况进行初审，提出初审意见，将符合条件的申请家庭材料上报区县住房保障管理部门。申请人户分离应当在户籍所在地和实际居住地同时公示。3.审核:区县住房保障管理部门对家庭申请材料进行审核，对符合条件的家庭申请进行公示。无异议的，报市住房保障管理部门备案。
7、 北京市两限房 政策可以出售吗?随着中国经济的不断发展，各行各业也在快速发展，其中房地产行业也日益崛起。因为供需不平衡等原因，中国的房价居高不下，国家也出台了两限房来保证每个公民的居住条件。两限房能卖吗？按照规定，两套房子产权五年以上，就可以买卖。1.两限房可以卖吗？1.两限房是指两个限是最高限价，限价不是固定价格，它的价格是有上限的，就是不管卖多少都不能超过这个价格。
5年后，购房人按同地段普通商品住房与限价套房屋差价的35%缴纳土地收益，付款后可转让。2.至于两居室，和经济适用房是不一样的。就其土地属性而言，保障房用地由国家无偿提供给开发商，而两房用地则由政府以竞地价、竞房价的形式卖给开发商。所以两个房子的土地使用权是不一样的。
8、 北京 限价房申请条件北京限价申请购房的条件如下:(1)申请家庭应当提名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，申请人必须具有当地户籍。申请单身家庭，申请人必须年满30周岁。(二)申请家庭人均住房面积、家庭收入和家庭净资产必须达到规定标准并实行动态管理。城八区家庭的购房条件由市建委会同有关部门根据市民收入、生活水平、房价等因素确定，报市政府批准后公布。
在符合上述条件的家庭中，属于以下三类家庭之一的可优先购买:1。因危机救助、旧城改造和风貌保护、环境整治、保障性安居工程、市重点工程等公益性项目拆迁或腾退的家庭；2.家庭成员年满60周岁(含60周岁)以上的家庭、重度残疾人家庭、患重大疾病或重大手术人员家庭、优抚对象家庭；3.通过经济适用住房购买资格审查，自愿放弃购买经济适用住房的家庭。
