1. 什么是经适房?
经济适用住房（简称经适房），是指按照国家有关规定，由政府出资、发放贷款或其他方式筹措资金，在全国统一的配租条件下分配给有固定住房需求的住房困难家庭购买，且价格低于市场均价的住房。是面向城市低收入群体提供的低价房源，主要由政府通过公租房或廉租房等渠道提供。经适房的申请条件和申请流程是由各地政府制定和管理的。
2. 上海奉贤经适房申请的条件和流程
上海奉贤区的经适房申请条件是：1、在奉贤区户籍或连续三年以上缴纳社保或个税，并在奉贤区无其他房产。2、家庭人均月收入不超过本市月最低工资标准的3倍。3、申请人名下不得有车位和车库。4、单身人士须年满35周岁以上，已婚家庭须和配偶在一起申请。经适房的申请流程是：1、递交申请材料，包括申请人的身份证、户口簿、社保或个税缴纳证明、家庭收入证明、无房产证明等。2、进行资格审核和抽签，符合条件的申请人将参加随机摇号抽签。3、签订经适房购房协议，缴纳定金后进行网签。
3. 上海奉贤经适房的贷款政策
上海奉贤区的经适房贷款政策是：符合条件的申请人可以申请公积金贷款和商业银行贷款。按照国家有关规定，首付比例不低于经适房总价的30%。公积金贷款和商业银行贷款的月供金额不得超过申请人家庭人均月收入的50%。另外，申请人还需提交房产评估报告和公证费用等相关证明资料。
4. 奉贤区其他房屋补贴政策
除经适房外，奉贤区还有其他房屋补贴政策。例如，符合条件的农民工可以申请适用性住房；新宅村居民可以申请村居改造安置房；城乡低保对象可以享受住房困难家庭救助等政策。据了解，奉贤区的保障房建设计划还在不断推进中，未来还将有更多的公租房和廉租房供应，居民可以持续关注相关政策和动态。
