馨雅小苑是一个位于中国广东省佛山市南海区的住宅小区，建筑面积约9万平方米。该小区是由珠海市泰恒房地产有限公司开发的，于2009年5月开始销售。现在已经交付使用，成为一个具有完备基础设施和优美环境的小区。
馨雅小苑位于广东省佛山市南海区桂洲街道竹园东路，是一个依山傍水的小区。该小区地理位置优越，毗邻广州南沙自贸区，离广州市中心仅半小时车程。由于交通便利，是南海区最受欢迎的高档小区之一。
馨雅小苑是一个绿化率高、环境优美、物业管理规范的小区。小区内公园面积达到50%以上，树木覆盖率高达85%。居住在这里，能够感受到自然、清新的空气，并享受到小区提供的各种便利服务。
馨雅小苑共有600多套住房，主要是高档公寓和别墅。公寓面积从70平方米到180平方米不等，主要装修为代表现代建筑风格的简约风。别墅则是面积从200平方米到300平方米不等，拥有三到四个卧室和私人花园。
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