我在保定买二手房90平，保定 2套二手房税多少钱？法律主体性:1。房产中介贷款买房二手房，保定二手房可以用公积金贷款吗？法律分析:是的，1、正常缴存住房公积金12个月以上(含)，且单位住房公积金账户正常且未拖欠；2.拟购买的二手房具有房屋所有权证，产权清晰，可在房地产二级市场交易，并可在房地产管理部门办理抵押登记手续；3.能够提供管理中心指定的二手房购房合同或协议；4.购房合同签订时间在一个月以内，可提供税务部门二手房出具的相关票证；5、具有稳定的职业和收入，信用良好，具有偿还贷款本息的能力，且无其他影响住房公积金贷款偿还能力的债务；6.管理中心要求的其他证明材料。
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先给中介交首付不合理。正规中介不是这么操作的。以保定 City为例。保定民生、华中、四通、华兴等大型房产中介的做法是，在收取首付款和中介费后，会要求购房者将首付款存入指定银行的个人账户，归购房者所有，也用于后续的分期还款。但是，一些小的或新成立的房地产中介公司有不同的做法。他们会要求购房者先交首付给中介，然后中介再办理过户和贷款。
有业内人士表示，正是因为缺乏第三方监管，很多房产中介才可以随意控制购房者的首付。保定Market二手房市场存在监管漏洞。希望银行和政府相关职能部门能进一步规范中介结构的市场行为，让购房者放心买房。延伸信息:安徽省住建厅人士表示，2016年3月，住建部表示将开展房地产中介市场专项整治，重点整治房源发布、备案管理、中介从业人员管理等。
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二手房交易需要缴纳的税费主要有:1。契税:一般是房价的1%(面积在90平米以下的首套房可以交1%，面积在90平米以上的交1.5%，面积在144平米以上的交4%)2。营业税:房产证未满5年。楼上的回答略有偏差。我来帮你纠正一下。对于你买的房子，如果是商品住宅二手房，需要缴纳的税费主要有:1。契税:一般为房价的1%(面积在90平米以下的首套房可缴纳1%，面积在90平米以上的首套房可缴纳1.5%，面积在144平米以上的可缴纳4%)2。营业税:
法律分析:是的。1、正常缴存住房公积金12个月以上(含)，且单位住房公积金账户正常且未拖欠；2.拟购买的二手房具有房屋所有权证，产权清晰，可在房地产二级市场交易，并可在房地产管理部门办理抵押登记手续；3.能够提供管理中心指定的二手房购房合同或协议；4.购房合同签订时间在一个月以内，可提供税务部门二手房出具的相关票证；5、具有稳定的职业和收入，信用良好，具有偿还贷款本息的能力，且无其他影响住房公积金贷款偿还能力的债务；6.管理中心要求的其他证明材料。
6、 保定二套 二手房税费多少法律主体性:1。契税，买方支付总交易金额的3%。2.增值税，税率为5.6%，由卖方支付。到期2年的普通住房免征，到期2年的非普通住房按照交易差价乘以税率征收，3.个人所得税。按交易差价的20%征收，由卖方支付，4.印花税。买卖双方各支付总交易金额的0.05%，普通住宅免交，5.土地增值税。卖方支付总交易金额的1%，普通住宅免交，非普通住宅2年后免交。
