1.涉县黄山区房店面房租的价格分布
涉县黄山区，是黄山市辖区之一，位于黄山市南部，是一个重要的交通枢纽地带和旅游目的地。近年来，随着经济的发展和人口的增加，房地产市场也逐渐活跃起来，许多人都选择在这里置业或租房。
在这里，房屋租赁市场不断扩大，而且类型也越来越多样化。由于位置、面积、朝向、装修等因素的影响，涉县黄山区的房店面房租价格也有所不同。一般情况下，房屋租金与位置呈正相关，所以在黄山市市区，房屋租金一般较高，而在郊区、乡村一般较便宜。
根据市场调查，涉县黄山区的房店面房租价格一般在每月 1000 元至 5000 元之间，以小区房为主要选择。而在市区的商业区，房屋租金则一般较高，一些主要商业区的房屋租金甚至超过了每月 10000 元。相较于市区，邮区和乡村的房店面房租价格则较为便宜，一般在每月 800 元至 2000 元之间。
2.房屋租赁的注意事项
在涉县黄山区租房时，房屋的质量和价格都需要特别注意。除房屋位置外，还应注意房间的朝向、采光、通风、隔音等方面。如果您需要租用商业区的房店面房，则需要注重噪音和交通等问题。此外，也要查看房屋的所有权证，确保房屋租赁合法。
在与房东协商租金时，一定要将协议以书面形式记录下来，以避免出现口说无凭的情况。同时，租房者也应该了解各项费用的分摊，如水、电、燃气等收费标准。还需了解物业管理的情况，尤其是一些高档小区需要交纳物业费。在签约前，要详细阅读房屋租赁合同，如果有不明白的地方，可请相关人员进行解答。
3.租房中的押金问题
在涉县黄山区租房时，押金问题是一个需要重点注意的问题。一般来说，房东会要求租客缴纳一个押金，以保障租赁期间的履约。房东要求缴纳的押金数额一般为一个月至三个月的房租，但也有一些房东会要求更高的押金数额。
在缴纳押金后，租房者应该要求房东出具收据，并在合同中对押金事项进行具体规定，以避免发生纠纷。租赁期满后，如无法避免押金的扣除，租客应按照规定程序申诉或通过法律诉讼解决问题。
4.鉴别房屋中介的正规性
在涉县黄山区，租房时面临的另一个重要问题是如何鉴别房屋中介机构的正规性。一些不良房屋中介机构会向租客收取高额中介费用，并安排租客到不合法的房屋中居住。因此，用一些方法来鉴别中介机构的正规性是非常必要的。
首先，可以通过互联网了解中介机构的相关信息，如注册信息、业务范围、交易成功率等。其次，可以上门考察该中介公司的实体店面，了解公司的规模以及服务质量。最后，可以通过朋友、亲戚等渠道了解该中介机构的信誉度，以帮助判断中介机构的可靠性。
总之，涉县黄山区的房店面房租价格波动较大，需要租房者在选择房屋时仔细研究各方面因素，避免因为不了解房屋租赁的相关政策和注意事项而出现纠纷。同时，租房者在鉴别中介机构时也要认真考虑每一个细节，以保证租房过程的顺利进行。
