1. 简介
逸亭佳苑是位于上海闵行区莘庄镇的一处大型住宅小区，由上海宏发房地产有限公司开发，总占地面积达到了32万平米，建筑面积也超过了40万平米。小区内拥有多栋高层住宅楼和少量别墅，居住面积从30多平米到200多平米不等，是一个规模相对较大的现代化住宅社区。
2. 优点
逸亭佳苑的优点主要表现在以下几个方面：
交通便利：小区距离地铁1号线莘庄站只有约1公里的距离，周边还有多条公交线路，方便居民出行。
配套设施完善：小区内配套设施齐全，包括有大型商场、银行、医院、KTV、影院等众多商业娱乐场所。
绿化环境优美：小区内绿化率很高，有许多花草树木和人工湖泊，空气质量较好，环境宜人。
安保严密：小区内24小时保安值守，出入口管理严格，保证了居民的安全。
3. 缺点
逸亭佳苑存在一些缺点，比如：
价格偏高：小区的房价相对较高，不适宜购买力较为有限的家庭。
部分楼房老化：由于小区建设时间较早，部分楼房存在老化现象，需要加强维护和改造。
停车位紧张：小区停车位相对有限，偶尔会出现车位紧张的情况。
周边交通拥堵：由于莘庄交通枢纽的存在，小区周边存在交通拥堵的情况，也影响了出行效率。
4. 居民评价
从居民的评价来看，逸亭佳苑整体还是受到了大家的欢迎。居民对小区配套设施、环境以及安全度给予了较高的评价，认为小区是一个安全、舒适的居住环境。但关于房价、停车位等问题，也有不少居民表示不满。总的来说，逸亭佳苑还是一个可以考虑居住的好地方。
