1. 什么是退契税
退契税是指按照已取消所持有房屋产权证明的合同或交易，产权变更或者取消的公共住房所涉及的税款。因各种原因，产权变更或者退还房屋购房者所支付的税款。退契税是购房的一个必要环节，对于购房人来说是十分重要的，西安市也对于退契税做了详细的规定。
2. 西安退契税在哪里
在西安市，属于国有或者集体产权的房屋、开发商、规划等部门都可提供退契操作服务。多数情况下，产权单位和税务局都有可以提供退契服务的窗口。具体而言，西安市的退契服务企业在各区县和市内政府部门都设有服务点，购房人在离开购房取得该窗口所需的各种证明文件后，到退契服务中心领取相关手续。
3. 西安退契税怎么交
当购房人把房产交易办理完毕后，他必须在规定时间内交纳退契税。西安市规定，在交易完成之日起30天内，房屋产权人需凭原始购房合同及相关材料到房产产权管理所、税务所或退契服务企业办理退还手续。退还的退契税按照省内通用的规定进行计算，如有返还，可以领取现金或者转账到个人银行账户。
4. 退契税需要注意的问题
在办理退契税的过程中，需要购房人提交相关证明文件和手续，同时注意以下几点：
1. 必须持有该房产的原始合同，以证明购房的事实；
2. 在退还税款时，需要提出准确的数量和日期，以减少因错误计算而导致的问题；
3. 提供的证明文件必须齐全，否则可能会造成退税有所延迟；
4. 如果购房人是外地人，则可能还需要提供其所在地的相关证明文件。
通过以上内容，相信大家对于西安退契税在哪里以及退契税怎么交都有了比较深入的了解。在办理退契税的过程中，一定要认真查看政策法规，并提供准确的证件资料和相关手续。希望大家能够顺利退契。
