1.如何确定得房率百分之70？
在确定得房率百分之70之前，需要明确得房率的概念。得房率是指房屋成交率，也就是房屋销售给客户的比例。在房地产销售中，得房率是非常重要的指标之一，它直接反映了销售的成果。如果房地产公司的得房率低于行业平均水平，就意味着需要改进销售策略。
在确定得房率百分之70之前，需要进行市场调研，了解市场需求和竞争对手情况。在此基础上，可以利用历史数据和市场趋势进行预测，确定合适的得房率目标。如果不断跟进市场变化，及时调整销售策略，就有可能超过得房率百分之70的目标。
2.如何提高房产成交率？
提高房产成交率需要综合考虑多方面因素。首先，要选择适合当地市场的房屋类型和价格。对于高消费群体，可以提供豪华公寓或别墅；对于中低消费群体，可以提供小户型的公寓或别墅。同时，要根据当地市场行情合理定价。
其次，要优化销售渠道。除了传统的房产中介外，还可以通过网络渠道进行推广。可以在网站、社交媒体等平台发布房屋信息，吸引目标客户，增加房屋曝光率。
此外，还需定期举办房产展览会和活动，提高公司品牌和业务知名度。可以邀请知名建筑师、设计师等行业专家进行咨询，为客户提供专业的房地产顾问服务。
3.如何做好客户服务？
客户服务是提高房产成交率的重要因素之一。要根据客户需求提供个性化、差异化的服务。例如，可以在购房过程中为客户提供贷款咨询、税务咨询等服务，了解客户需求并及时解决问题。
此外，为客户提供优质的购房体验也是十分重要的。可以提供多样化的样板房、交通指引、周边设施介绍等服务，帮助客户了解房屋情况和周边环境。
在购房后，要及时回访客户，了解客户使用情况和反馈，及时解决客户出现的问题，提高客户满意度，为公司的口碑和品牌积累良好的信誉。
4.如何维护长久的客户关系？
维护长久的客户关系是提高房地产销售业务的重要方式之一。公司可以通过多样化的客户活动和福利，加强客户的黏性。例如，可以开展定期的客户联谊活动，组织客户参加户外活动，增强客户之间的互动和沟通。
同时，还可以为客户提供专业的房地产咨询服务，加深客户对公司的认知。通过高品质的服务和良好的口碑，可以吸引更多的客户，并沟通建立更多的合作机会。
维护长久的客户关系不仅会增加客户忠诚度，还会为公司带来更多的商机和合作机会。不断提高客户满意度，就能不断提高房产成交率，达到得房率百分之70的目标。
