1. 商品房与安置房的概念
商品房，又称商业用房，是指由开发商进行开发、设计、施工、销售、售后服务等完整的商业行为所建造的房屋，一般为高档住宅楼、公寓、别墅等。
安置房，是国家或地方政府为解决城市中涉及城市建设、市政基础设施、保障性安居工程、开发管理区建设等等项目中所需拆迁的居民家庭而准备用于其安置的房屋，由政府出资建造。
2. 商品房与安置房的差异
商品房与安置房之间有很大的差异。首先，商品房的价格较高，市场化因素占主导地位，开发商的税费、利润和房源等各种成本都将转移给购房者。而安置房的价格低于市场价，由政府投资建设，一般针对因城市规划或政府建设项目需要进行拆迁的家庭。其次，商品房可以自由买卖，购买者可以依据自己的经济条件和需求进行选择，但安置房的分配一般由政府根据拆迁户的户籍、房屋面积和人员情况等因素进行统一规划，并有相关法律法规进行保障。
3. 商品房与安置房的优劣比较
对于购房者来说，商品房相比安置房有以下优势：
商品房在性价比上更优，地理位置和设施更适合购房者的需求。
商品房的产权更为稳定，但安置房的产权只能维持一定时间。
商品房的自由度更高，购房者可以根据自己的意愿和经济实力进行选择，缴纳相关费用即可成交，而安置房需要符合一系列法律法规以及拆迁方案规定的条件。
而安置房的优势也显而易见：
安置房的价格较低，对于无力负担市场房价或需要解决拆迁问题的居民家庭来说，是一种帮助。
安置房的面积通常比商品房大，但价格却低于市场价，因此在房屋面积和价格之间形成了一种平衡。
安置房由政府投资建设，质量和交付时间更可靠，也有相关政策和法律法规的保障。
4. 如何选择商品房或安置房
选择商品房或安置房首先要根据自己的经济实力和需求进行判断。如果经济条件允许、并期望购买一套性价比高、自由度更大、产权更为稳定的住房，商品房则是不错的选择。而如果是需要拆迁并获得政府安置房的居民家庭，安置房则是唯一的选择，但需要注意查看政府相关法规和政策，以免受到不必要的限制或损失。
