闵行二手房出售，上海闵行区房价是多少

1，上海闵行区房价是多少

现在是二万一平米

看你闵行区哪里的啊高的2w应该有的，低的4－5k也有

上海闵行区房价是多少

2，上海房产交易中心

你要上上海热线、网络热线查、中介很杀猪 http://www.okfang.com/ 这个就是！闵行房子很好找！

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3，上海闵行区莘庄镇莘庄北广场二手房小户型的小区2万左右的有出售的

去附近中介看看，有的（现在房价降下来了，2万以内很多的）

有的我就住在北广场像紫欣公寓还有众众家园都可以去看看不过紫欣公寓要贵点我们现在就住在紫欣公寓小区环境很不错安全也可以再看看别人怎么说的。

上海闵行区莘庄镇莘庄北广场二手房小户型的小区2万左右的有出售的

4，上海闵行莘庄附近的房子

莘松一村，二村、三村、四村找找看，相对来说，四村（莘松路470弄）环境较好，绿化好，干净，市级文明小区。奢华可去莘松路（前），简约可去莘潭路（后），旁边有菜场、幼儿园、医院、农工商大卖场，居家，购物买菜都很方便。二千块有的，但是三室的要少些。要看房子可到后面莘潭路的房产中介看看。

离莘庄两公里的莘庄工业区旁的两居室房租在一千五六百，再少就没有了。

我觉得你还是来康城看看这里环境交通都挺不错的还有很多的免费购物班车也有直达地铁站的班车不过有个缺点就是附近没有看到银行我就在康城里的刚住不久祝愿你早日找到适合自己的房子我只是把我知道的一点点说出来希望对你有点帮助

5，闵行最便宜的房子

如果在闵行的七宝的话，要便宜的，那就只有去租发房了，条件要艰苦些，不过，房租很便宜了。在华茂路、联明路那一点有很多的私，一个月也就200块钱左右吧。如果你要稍好一点的，在华茂路上有个联盛花苑，是那种不别墅型的，有很多房东都会出租一两间出来，也就400块左右。有人说住私房不安全，其实也不然。我住了两年的时间，也没有出什么状况嘛。周围都是住的外地人，周日的时候大家在一起聊聊天，也蛮热闹的。呵呵

租私房最便宜不过条件我不说也应该知道的

我也在找，想找吴中路虹梅路周围的，有房子的朋友可以发个信息呀，谢谢。

一天30以上一月也要1000多啊还是租私房比较好 300~500块搞定不过自己要去找的要么和别人合租 300~500也能搞定了不过不安全

到交大附近租日租房,一般都是校内的老师或者学生的房子，可以放心的住。一般像好地坊的房子居多，就在交大正门对面，很方便的。可以到交大BBS上的house板块查询，价格一般一间屋子大概是30以上，条件好的能贵些。不过都有淋浴，能洗澡的。 http://bbs.sjtu.edu.cn

闵行？就租那种乡下的私房呀靠近黄浦江那段，便宜千万别找靠近徐汇区和长宁区的，那里便宜不了

6，闵行区房价

闵行作为一个涉及到中外环的板块，各板块的房价都有着明显的区分。古美、金虹桥、古北、龙柏、莘庄占据了房价的第一梯队，房源以改善为主，其价格的变动极易影响区域的价格走势。而浦江镇、马桥、华漕等则作为第二梯队的中坚力量，“刚改”作为主力。江川、颛桥、吴泾则是第三梯队，以刚需类型为主。从成交结构上来看，闵行区的新房成交主要还是以改善为主，这也是区域房价相对于其他外环板块价格较高的原因之一。以马桥为例，板块的房价较高，主要由区域内的高端别墅所带动，比如中星红庐、御涛园等项目，而区域内的公寓项目目前仅剩万科公园大道。另外，不少中环外、外环内的项目配套完善，交通便利，价格也逼近市中心区域，成为推动区域房价上涨的关键因素。根据CRIC提供的数据显示，2月闵行公寓平均成交均价51212元/平，其中古美、梅陇板块成交均价最高，达72265元/平。成交量最高的是位于古美的万源城，成交均价82741元/平，带动板块的均价上涨。目前古美社区已非常成熟，享莲花路商圈配套以及部分龙柏的商配，房价处于高位，对于刚需购房者来说，贷款压力较大，且板块内在售的新房项目也较少，多以大面积户型为主，比较适合自住改善型购房者。表中显示，莘庄板块公寓成交均价4.8万/平，36.8%的涨幅亦是年后的一波补涨。相比板块未来的前景而言，目前的成交均价处于合理区间内。莘庄区域在去年受到Todtown综合体、交通枢纽等利好，涨势凶猛，其涨幅的情况可以将大宁的房价走势作为参考模板，然而由于其自身地段仍处于外环沿线的原因，在今年政策限制的情况下，暂无新房推出。板块二手房均价维持在5-6万/平左右，较去年持平，部分房价泡沫被挤出，价格也回归理性。从长远来看，莘庄的发展必然会越来越好，在目前的价位入手，是较为合理的。闵行区域内2月仅6个板块有成交，半数出现了小幅下跌。在调控背景下，新房市场房价止涨，并呈现小幅下跌，保持了稳定局面。另外，另根据上海各区域公寓成交均价显示，闵行区环比降幅达31.04%。受过年的因素影响，板块1月成交量较少，有成交的多为高价盘，而2月成交锐减，区域均价也就逐渐还原其真实价格，出现大幅的下跌现象。虽然目前闵行区域内的主力产品仍以改善盘为主，但一季度的待推项目将弥补刚需的空缺，区域的整体均价还会有进一步下跌的趋势。闵行新房市场变化明显，房价持续趋稳回落。对此中原地产分析师张大伟认为，本轮楼市出现变化的主要原因是楼市政策调控，在政策抑制影响下，市场走势与政策执行力度密切相关。类住宅整治后价格止涨下跌闵行区域不但公寓类房源受严格调控，酒店式公寓等商住房源也被集中筛查、整治。《闵行区“类住宅”分类处置总体工作方案》文件要求闵行区内15个“类住宅”项目整改恢复商办用途，在3月底之前，拆除隔墙、上下水管道和煤气管线。这样的措施也就意味着该类型的项目将会失去居住的功能，同时也体现了闵行区域对政策的响应。事实上，商办类型的产品被作为类住宅进行出售的现象已在上海持续多年，由于其不限购不限贷的特点，受不少限购人群和投资客的热捧。

闵行区那么大，地段补贴、房型不同，房价就相差很多，少则1.5w/平米，多的3w也不稀奇。

平均约50000元