二手房贷款年限，二手房贷款期限是多少

本文目录一览

1，二手房贷款期限是多少
2，二手房贷款年限最长多少年
3，二手房贷款最长年限是多久
4，二手房贷款年限怎么算
5，二手房贷款可以贷多少年
6，二手房贷款年限有规定吗是多少

1，二手房贷款期限是多少

贷款期限不超过30年，且与借款人年龄之和不超过65年。云贷希望能帮到你

二手房贷款期限是多少

2，二手房贷款年限最长多少年

若是招行个人住房贷款，“二手楼”贷款/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄（指房产已竣工年限）一般不超过20年，且贷款期限 + 抵押房产房龄原则上最长不超过40年。具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批后确定。

目前，招商银行二手楼：贷款/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄（指房产已竣工年限）一般不超过20年，且贷款期限 + 抵押房产房龄原则上最长不超过40年。具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批后确定。

二手房贷款年限最长多少年

3，二手房贷款最长年限是多久

房贷最长期限为30年，所在城市若有招行，可通过招行尝试申请贷款，针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。请您致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。

二手房贷款最长年限是多久

4，二手房贷款年限怎么算

一般来讲，房龄与贷款年限之和必须小于等于40，房龄是指房子的建成年份。房子建成年份是2007年，至今为止房龄为9年，40－9＝31，最长贷款年限为30年，所以贷款期限是30年

二手房按揭贷款年限：　　一般来讲，房龄与贷款年限之和必须小于等于40，房龄是指房子的建成年份，一般在房产证的测绘图表中有注明。满足上述条件外，同时必须满足借款人年龄小于70岁，最长贷款年限为30年。　　举例说明。借款人65岁，房子是1986年建成，至今为止房龄为23年，最长贷款年限为40-23=17，同时借款人年龄为65岁，70-65=5，也就是说此借款人最多只能贷款5年。　　再比如，借款人26岁，房子建成年份是2007年，至今为止房龄为2年，40-2=38，借款人年龄为26岁，70-26=44，此借款人可以贷到30年。

5，二手房贷款可以贷多少年

如果是招行办理贷款，二手楼贷款/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过20年，且贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。

这个要看房屋建筑的年限,最多可以贷款30年,但是一般情况下都是做20年

最多30年，男65-现在年龄，女60-现在年龄。

贷款期越长、个人商业用房贷款最长期限为10年，主要取决于购房者的经济能力及投资偏好; 4，而且购房者还可以根据自己的收入状况提前付清抵押贷款的余款，因此就有较多的资金累积用于改善生活品质或做其他方面的投资。但是并不是选择抵押贷款期限越长的就越好，望采纳： 1，60-你的年龄为男士最长贷款年限; 3，以避免长期的利息负担，每月还款额越高，每月还款额越少; 2，假如选择一个期限较长的抵押贷款;贷款期越短;55-你的年龄为女士最长贷款年限你好。不少专家认为。期限越长的抵押贷款所支付的利息月多。一般而言、男士年龄不超过60岁，根据以下情况界定，每月还款额相对就少、女士年龄不超过55岁。买房贷款最多贷多少年、个人住房贷款最长期限为30年，为你解答！贷款期长短的选择

6，二手房贷款年限有规定吗是多少

二手房贷款年限是多久二手房贷款年限一般是20年，还要满足二手房贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。二手房随着房屋使用年限的增加，房屋价值会因折旧而降低，因此在实际操作中，二手房的评估价值往往……在贷款额度设定方面，二手房贷款限额的确定，参照全市二手房销售均价、房龄等因素，确定了二手房公积金贷款限额标准。目前多数银行在办理二手房贷款业务时，规定二手房贷款年限都是按照二手房的房龄+贷款年限≤30年来计算的。例如，某房屋的房龄为10年，其二手房贷款年限最长即为20年（30-10）推荐内容：目前购买的首套房契税优惠政策有哪些。对于商业贷款，记者也咨询了浦发银行、建行和工行等相关银行，发现商贷没有统一的规定，各银行有所不同，但一般来说，房龄超过20年的老房子就很难申请和获得贷款。有的银行是1990年以前的二手房不办理贷款，有的是房龄超过20年不办理贷款，还有的是15年以上的房子就难以获得贷款了

银行对二手房贷款年限有以下规定1、二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年，有的银行规定不能超过40年，也有规定不超过50年;2、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限;3、贷款期限与借款人年龄之和不得超过65岁;二手房贷款年限受到借款人年龄、二手房房龄、土地使用年限等因素影响。借款人年龄越小，那么可以申请的贷款期限也就越长；对于二手房房龄，银行会根据房屋剩余所有权时间综合计算贷款年限，银行普遍规定二手房房龄不能超过20年或25年，有银行规定不能超过15年，更严格的要求不能超过10年，因此房龄过大，可能就贷不到最长年限了；此外土地使用年限也是影响贷款年限的重要因素，房屋土地使用年限是从开发商拿地时就开始算起，土地使用年限正常应该为70年，但是一般二手房肯定达不到这个年限，土地使用年限过短也会影响房贷年限。