房产为什么有的只有40年

为什么有的房子使用年限是40年2，商住房为什么房产权只有40年3，你好房子为何只能住40年4，请问为什么有些房产权才40年5，为什么有的商品房是40年的使用权有的是70年6，为什么有些房子产权40年有些产权70年1，为什么有的房子使用年限是40年40年主要是指土地的使用年限，40年后土地到期了，向国家支付一点费用续期就是了。如果国家不续期，需要拆迁，还是得走评估，来评估你这房子的价值，赔钱给你的，或者还房这是住宅的土地使用年限，没有关系的。住宅土地使用的最高年限是70年，40年期限不影响产权功能，届满...