地面地价和楼面地价哪个贵

地面地价和楼面地价哪个贵，地段价值：地面地价高还是楼面地价高？一、地面地价、楼面地价、地段价值的定义地面地价是指不考虑建筑物的前提下，土地本身的价值。楼面地价是指建筑物在土地上所占用的面积的价格。而地段价值是指地理位置、交通、市场等因素所形成的土地价值。二、地段价值对地面地价和楼面地价的影响地段价值是影响地面地价和楼面地价的重要因素之一。在同一地段内，地段价值高的地区，其地面地价和楼面地价也会相应提高。而地段价值低的地区，则相对降低。因此，许多房地产开发商在购买土地时，会优先考虑地段价值的高低。三、地面地...