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公摊面积定义公摊面积是指房屋建筑中除住宅使用外的其他共用部分所占的面积，例如楼道、电梯间、公共厅、垃圾处理房等共同使用的场所。此外，公摊面积的计算还包括公共部分的建筑面积、建筑外围线以及机房、设备房等无柱子建筑面积。因此，公摊面积是房屋总面积减去住宅面积的差额。2.谁来买单公摊面积的费用由购房者共同承担，每个购房者按照自己房屋的面积比例分摊费用。具体来说，购房者需要支付每平方米公摊面积一定的费用。这些费用通常包括物业管理费、维修费、保安费、卫生费等公共设施使用费用。购房者必须在购房合同中明确公摊面积的...