了解二手房个税如何计算总价

什么是个人所得税？个人所得税是指个人取得的工资、薪金所得以及经营所得、财产所得等，按照规定应当向国家缴纳的税费。二、二手房个税如何计算？1.个税计算的前提首先，根据国税发〔2010〕35号文件规定，售房者必须在契税纳税依据中注明房屋的实际成交价格，否则就无法办理房屋过户手续。因此，要计算二手房个税，必须基于房屋的实际成交价格。2.个税计算的公式根据国家税务总局发布的《个人所得税纳税申报表》，个人售房所得的个人所得税税额，按以下公式计算：[(居民个人房屋的实际成交价格-20万元)×20%-个人售房支出(...