什么是小产权房及其特点。

什么是小产权房小产权房是指建设用地获得国家土地使用权，但未获得商品房预售证，只能作为经济适用房、限价房等保障性住房销售的一种房源，其产权属于房屋所有人，但属于特殊性质商品住房。2.小产权房的特点小产权房的价格相对较低，通常是限价或者保障性住房，适合经济实力一般的家庭购买。但小产权房有很多限制，购房者不能享受公积金贷款、商业贷款利率通常较高、买家只能持有一套小产权房等等。此外，小产权房由于是商品住房的特殊形式，其市场流通性并不高，比如不能办理二手房交易等。3.买小产权房须知要点首先，要查看小产权房是否符...