公积金还商贷，如何用住房公积金还商业银行住房贷款

本文目录一览

1，如何用住房公积金还商业银行住房贷款
2，住房公积金能否偿还银行商业贷款
3，住房公积金怎样还商贷
4，怎样用公积金还商业贷款
5，用公积金还商业贷款如何走程序
6，如何用公积金还商业房贷

1，如何用住房公积金还商业银行住房贷款

每一年向公积金中心申请提取公积金，再去偿还商业住房贷款。

如何用住房公积金还商业银行住房贷款

2，住房公积金能否偿还银行商业贷款

不能。

　与商业贷款相比，由于办理公积金贷款需支付一定费用，目前，公积金利息负担低已无优势可言

住房公积金能否偿还银行商业贷款

3，住房公积金怎样还商贷

临近年末，越来越多的人们很关注公积金还商贷的问题，下面是公积金还商贷的详解：住房公积金个人购房贷款的还款方式有：每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种。每月等额本息还款法是指借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变，但每月还款额中贷款本金逐月增加，贷款利息逐月减少的还款方式。每月等额本金还款法是指借款人每月偿还的本金固定不变，贷款利息逐月递减的还款方式。需要说明的是一年期以内的公积金个贷，应当于到期时一次还本付息；一年期以上的公积金个贷，应当按月偿还贷款本息。

住房公积金怎样还商贷

4，怎样用公积金还商业贷款

据了解，申请商业性贷款购房支取公积金的，可以在正常还贷期间每年支取一次，首次支取需提供：(1)商品房购销合同和销售登记备案表(二手房提供房地产权证或购房发票、契税完税证明)。(2)银行借款合同。(3)已付的首期购房发票或加盖发展商财务公章的收据。(二手房须提供购房发票)。(4)支取人身份证。(5)住房公积金专用存折。(6)结婚证(只适用于借款人配偶支取)。(7)借款凭证。(8)商业住房贷款的累计还款证明(需加盖银行业务公章)或供楼存折(需打印累计还款记录)。(9)供楼账号变更时需出示账号变更证明。

5，用公积金还商业贷款如何走程序

你好！可以用住房公积金偿还商业银行购房贷款。偿还商业银行购房贷款的，需要提供银行出具的贷款余额证明、原贷款抵押的房屋产权证、贷款合同、存折或还款卡，身份证和公证金帐号；以上证明材料，需提供原件和复印件各一份。不能提供原件的，须提供相关单位证明。中心审核后保留复印件，原件返回。程序很简单，至贷款银行填一张申请表格就可以，可以自有选择年充或者月充！

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6，如何用公积金还商业房贷

直接通过公积金中心还就可以了。用商业贷款买房可以用住房公积金还款，也可以将商业贷款转为住房公积金贷款。申请商贷转公积金贷款的条件:1、申请人或者配偶应当在本市已办理了用于购买本市行政区域内的自住住房的商业性住房按揭贷款（不含住房公积金组合贷款），且该贷款尚未结清；2、申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月，且申请时属于正常缴存状态；3、申请人、共同申请人在本市未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款；申请人的父母双方或者一方作为共同申请人的，其父母双方均应当在本市未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款；4、申请人提前偿还部分或全部原商业性住房按揭贷款的申请，已经取得原商业性住房按揭贷款银行同意；5、申请人或者配偶是申请商转公贷款住房的权利人；6、申请人和参与计算商转公贷款可贷额度的共同申请人，有偿还贷款本息的能力，申请当月前6个月内未出现贷款逾期记录，且符合公积金中心规定的信用状况标准；7、必须是取得房产证的现房，如果购买的是一手房期房，只能通过提供其它住房抵押的方式办理。8、贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求，在贷款办理期间遇政策调整的，以公积金中心受理商转公贷款申请的时间为准。所以，商业贷款是可以转成公积金贷款的，具体选择哪种方式还是要根据个人的经济情况来判断。

使用住房公积金归还住房贷款的办理手续：1. 携带公积金卡与商业贷款材料到贷款银行；2. 签订《使用住房公积金归还住房贷款委托书》；3. 银行就会，定期从住房公积金帐户中自动扣款，用于归还商业性住房贷款。使用住房公积金归还住房贷款主要有两种方式：1. 一种是一次性还款法，即一年一次提取住房公积金一次性归还贷款本金，2. 另一种是逐月还款法，即每月提取住房公积金归还当月贷款本息。3. 前一种相当于每年办理一次提前还贷，节省利息支出，后一种减少借款人的月现金支出，减轻现金流的财务压力。4. 两种方式没有优劣之分，需要借款人按照自己的情况加以选择。但不管哪种方式，都是尽量用活住房公积金，让其持续地提高还贷能力，方便财务安排和还款计划，这实际上也是一种提高自住其力能力和住房消费水平的体现。

使用住房公积金归还住房贷款的办理手续很简单，你只要带好材料到贷款银行，签订《使用住房公积金归还住房贷款委托书》后，银行就会按照你的委托要求，定期从你的住房公积金帐户中自动扣款，用于归还你的住房公积金贷款或者商业性住房贷款，由于这种还款方式只需一次委托，即长期有效，而且是直接从住房公积金帐户中扣款，既方便，又安全，大可放心。使用住房公积金归还住房贷款主要有两种方式，一种是一次性还款法，即一年一次提取住房公积金一次性归还贷款本金，另一种是逐月还款法，即每月提取住房公积金归还当月贷款本息。前一种相当于每年办理一次提前还贷，节省利息支出，降低以后的月还款额，后一种减少借款人的月现金支出，减轻现金流的财务压力。两种方式没有优劣之分，需要借款人按照自己的情况加以选择。但不管哪种方式，都是尽量用活你的住房公积金，让其持续地提高你的还贷能力，方便你的财务安排和还款计划，这实际上也是一种提高自住其力能力和住房消费水平的体现。