装修费税率,装修税费及附加

2)如果你指的是你公司为他人实现的装修费收入，那么你要缴纳增值税和附加税。在装修行业，按装修工程完工收入的*3%的税率计算，以及城建税、教育费附加和地方教育费附加。税法规定，装修服务的营业额，应当按照实际向客户收取的收入(不含客户自行购买的材料设备价款)确认。

土地增值税抵扣扣除已支付的土地使用权价款、房地产开发成本、费用和与房地产转让相关的税费后，须提供合法有效的证明；不能提供合法有效证件的，不予扣除。2.房地产开发企业土地增值税清算所附凭证或资料不符合清算要求或不真实的，地税机关可参照当地建设工程造价管理部门公布的建安造价定额数据，结合房屋结构、用途、区位等因素，核定上述四项开发费用的单位面积金额标准，并据此计算扣除。

3.住宅、会所、停车场(库)、物业管理场所、变电站、热力站、水厂、文化体育场馆、学校、幼儿园、托儿所、医院、邮电等公共设施。配套清算项目按以下原则处理:(1)竣工后产权归全体业主所有，其成本和费用可以抵扣；(2)建成后交给政府和公用事业单位用于非营利性社会公用事业的，其成本和费用可以扣除；(3)转让完成后支付的，应计算收入，扣除成本费用。

个人承包一个小型装修工程，主要涉及缴纳3%的营业税及其附加(城建税、教育费附加、地方教育费附加等。，合计约0.36%)和个人所得税，其中营业税税率3%，营业税附加税约0.36%，个人所得税约1%2%(异地)，合计4.36%。可以带上身份证和合同，到项目所在地的地税局申请，依法纳税。

建筑服务包括装修服务、修缮服务、工程服务、安装服务和其他建筑服务。一般纳税人税率为9%，小规模纳税人税率为3%。建筑服务包括什么和税率？建筑服务包括装修服务、修缮服务、工程服务、安装服务和其他建筑服务。一般纳税人提供建筑劳务，按照一般计税方法征税的，税率为9%；如果按简易计税方法计算，适用3%的征收率。小规模纳税人提供建筑劳务，税率为3%。

装饰服务是指对建筑物、构筑物进行装饰，使其美观或具有特定用途的工程作业。第二，维修服务。修缮服务是指对建筑物、构筑物进行修缮、加固、维护和改善，以恢复其原有使用价值或延长其使用寿命的工程作业。第三，工程服务。工程服务是指各种建筑物、构筑物的建造和改造，包括各种设备或与建筑物相连的支柱、操作平台以及各种窑炉、金属结构的安装或安装。

在税收优惠政策的选择上，个体私营经济可以在增值税、企业所得税、营业税等方面，通过对经营项目的税收优惠，达到合理降低税负的目的。比如增值税方面，资源综合利用产品免征增值税；对符合政策要求的民间福利企业，先征后退增值税；受委托开展“来料加工”业务的企业，可凭主管出口退税的税务机关出具的《来料加工免税证明》，向主管税务机关申请免征增值税和消费税；饲料生产企业生产的饲料，经省级税务机关批准后，可免征增值税；增值税一般纳税人开发生产的计算机软件产品按17%的法定税率征收后，实际税负超过3%的部分即征即退。

银川市房地产交易税分析及政策调整房产交易可能涉及的税种:营业税、城市维护建设税、教育费附加、契税、个人所得税、土地增值税、印花税。个人转让其住房可享受减免税优惠政策的，必须向当地地方税务局(所)申请办理减免税手续。未经税务机关批准，不得享受税收优惠政策。2.个人出售房地产应缴纳的税款。营业税个人销售不动产应按照“销售不动产”税目缴纳营业税，税率为5%。

按照卖房收入全额缴纳营业税。个人购买5年以上(含5年)普通住房对外销售免征营业税。计税方法:5年以上普通住房免征营业税和应缴纳的非住宅税(房屋销售收入减去房屋购买价款)×5%且不超过5年:房屋和非住宅应纳税额×5%注:个人将购买5年以上(含5年)的非普通住房对外销售，以税务部门监制的发票作为差额税的抵扣凭证。

对于流转税，如果装修公司是增值税一般纳税人，有营业额就交税；如果是月营业额不超过15万元(或季度营业额不超过45万元)的增值税小规模纳税人，可以免征增值税和附加税。但印花税作为行为税，土地使用税、房产税和车船使用税作为财产税，企业所得税作为所得税，不受营业额影响，需要依法缴纳。这就需要多种确认，比如分支机构类型、发票类型、业务量等。1.小额和普通发票15万以内免征增值税，但所得税要看利润。2.普通纳税人要交增值税。3.个体户一般小规模缴纳增值税，个税按照生产经营收入缴纳。

装修增值税税率为11%。小规模纳税人装修的征收率为3%。2.2016年5月1日起，国家全面实施营改增政策，范围扩大到建筑业、房地产业、金融业和生活服务业。装修是建筑业的一个税目。3.财税〔2016〕36号(二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑业和房地产租赁服务业，销售不动产、转让土地使用权，税率为11%。

一般来说，装修行业应缴纳的税是这样的:营业税。装修企业适用的税目、税率按营业税暂行条例建筑税目征收，营业税税率为3%。2.装修计税依据计税依据是纳税人为客户提供工程服务所收取的全部价外费用的总和，也称为营业额。以包工包料形式从事建筑、修缮、装饰工程的施工企业，不论如何相互结算，其营业额均应包括工程所用的原材料和其他材料、动力的价格。

如果装修企业属于非独立核算单位，装修企业销售原材料，如果既涉及营业税应税服务，又涉及增值税货物，则称为“混合销售行为”。从事货物生产、批发或零售的企业、企业单位和个体经营者的混合销售行为，视同销售货物，不征收营业税；其他单位和个人的混合销售行为，视同提供应税服务，应征收营业税。二。城市维护建设税城市维护建设税的计税依据是纳税人实际缴纳的营业税。

子情境:增值税一般纳税人从事装饰工程业务，适用的增值税税率为11%。2.从事装饰工程业务的增值税小规模纳税人适用的增值税税率为3%。装修工程怎么算税？1 .装饰行业，按装饰工程竣工收入×3%税率计算；城建税、教育费附加和地方教育费附加；税法规定，装修服务的营业额，应当按照实际向客户收取的劳务费、管理费、辅助材料等收入(不含客户自行购买的材料设备价格)确认。

装修要交税吗？1)如果你家装修发生的装修费用不需要纳税，你可以在拿到发票后在所得税前扣除。2)如果你指的是你公司为他人实现的装修费收入，那么你要缴纳增值税和附加税。如果你的公司是小规模纳税人，增值税税率为3%，如果你的公司是一般纳税人，增值税税率为11%。附加税的税率会因地而异，视当地实际情况而定。详情请致电当地地税局。