根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条规定:因房屋主体结构质量不合格，或者房屋交付后房屋主体结构不能交付使用,当质量出现问题时，买受人应对质量的缺陷程度进行初步分析，是房屋主体质量不合格，还是严重影响正常居住，还是其他,3门窗质量,法律分析:房屋主体结构质量不合格,楼不稳，问题严重房屋质量,1.房屋主体结构质量不合格,I房屋主结构质量问题。
1、国家规定的 房屋 质量标准是什么?-0/质量的国家标准是什么？使用国家规定的房屋-1/标准的内容，完成工程设计和合同规定的全部工作内容，并达到国家规定的竣工条件；该工程质量符合国家安全标准，如房屋土建工程验收规范、安装工程验收规范等。；符合工程建筑设计和工程施工合同约定的内容；有完整的工程施工技术资料和经有关部门审核的档案图纸资料；有质量建筑材料设备外购件的合格文件和检测报告；有勘察、设计、施工监理等单位分别签署的质量合格或优秀；项目质量项目建设单位签署的保证书；已办理项目竣工交付的相关手续。
2、 房屋 质量有问题应该怎么样办买房是人生大事。买了房子发现有问题怎么办质量？I 房屋主结构质量问题。根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条规定，买受人认为商品房交付后主体结构质量不合格的，可以向项目质量监理单位申请重新核定。经核实，主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给购房人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
如遇房屋防水等非主体结构问题，双方在购房合同中有特别约定的，按约定执行；如果双方在购房合同中没有特别约定，买受人应与开发商协商解决，但一般开发商不会同意退房。出现此类问题，在法定保修期限和期限内的，开发商应依法承担质量的保修责任，超过法定保修期限和期限的，应进行有偿维修。城市房地产开发管理条例第三十一条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以向项目质量监理单位申请重新核定。
3、 房屋 质量问题,应该怎么办购房者必须采取合法有效的措施维护自己的合法权益。当质量出现问题时，买受人应对质量的缺陷程度进行初步分析，是房屋主体质量不合格，还是严重影响正常居住，还是其他。根据不同的质量问题，采取正确的维权方式。1.房屋主体结构质量不合格。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条规定:因房屋主体结构质量不合格，或者房屋交付后房屋主体结构不能交付使用。
4、 房屋 质量问题包括哪些法律分析:1。楼不稳，问题严重房屋 质量。主要表现为沉降期过后仍然下沉，不仅导致建筑物不均匀沉降，还会导致渗漏。漏水问题不仅影响自己使用，也影响邻居和楼下住户。漏水的问题主要是由于防水工程不完善。3门窗质量。如果门窗是自己有的，就不是自己购买的。建议房屋买房时门窗分别开、关检查4道裂缝。裂缝相对容易发现，一般包括墙体裂缝和地板裂缝。买家要注意墙体是否有修补的痕迹。避免人为掩盖裂缝。5.水电暖设计位置不合理。水电暖气设计不合理，严重影响以后的生活。这些设计包括水池、浴缸、马桶、水表、地漏、电源开关、电源插座、电表、暖气片、燃气灶、燃气表。
5、 房屋 质量问题有哪些法律分析:房屋主体结构质量不合格。主结构是指房屋的主要构件相互连接的平面或空间结构。它必须具有满足技术要求的强度、韧性和稳定性，以保证能承受建筑物本身的各种荷载。比如地基承重墙等。，这些部位有结构裂缝，斜塌等问题，应该算是主体结构有问题。严重影响正常生活和使用的质量问题。这里指的是房屋 质量的问题严重影响房屋的正常使用功能和使用的情况。
比如房屋渗水地面空鼓导致墙皮脱落。对于以上三种不同的质量问题，法律规定了不同的处理方式，分别赋予购房者和开发商不同的权利和义务，法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条因房屋主体结构质量不合格，或者房屋交付后，房屋主体结构不能交付使用。第十三条房屋 质量的问题严重影响正常居住和使用的，买受人请求解除合同并赔偿损失的，应予支持。
