7、房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数 1份。8、其他资料：(1)住宅类房屋买卖的，还需提供购房资格审核时申报家庭成员的身份证明、结婚证明、户籍证明及其他材料原件。(2)央产已购共有住房转移的，还应提交《在京中央单位已购公房变更通知单》原件。(3)已购经济适用房、限价商品房取得契税完税凭证或房屋所有权证未满五年的，不得按市场价出售，确需出售的，需提交户口所在区县住房保障管理部门出具的确定符合条件的购房人的证明原件;满五年出售的，需提交产权人户口所在区县住房保障部门开具的放弃回购权的证明。
6、二手房买房流程是什么第一步：根据自己的需求，与卖方交流，了解房子的情况。第二步：到二手房所在地看房。第三步：确定购买该房屋后，起草购房合同。第四步：签订合同，履行合同。第五步：申报房子的交易价格。第六步：缴纳契税等税费。第七步：办理房屋过户登记。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。
二手房的买卖途径很多，有实体店与网络两种。1、直接到房产中介实体店：去实体店了解当地的二手房信息或出售房子是最直接的的方式，但也有不足之处，就是浪费时间，不能第一时间得到最新的信息！2、房地产网站：也可通过房产中介经纪公司来促成买卖。房产中介经纪公司收集的买卖双方信息，很大部分是通过网络获取的，因此，无论是买卖双方80%是通过网络这个平台汇聚到经纪公司的。
7、购买二手房有哪些流程?1、下定时要明确议价期限下定时要明确中介公司向卖方进行议价的期限，保证议价不成时及时拿回款项。与中介签好居间协议后，要拿份协议原件。在中介议价成功后，应要求中介将卖方签署的协议和卖方签的定金收条转交给自己。2、注重实地调查签约前，买方应作些调查，首先到房屋实地考察，了解房屋的居住情况、相邻关系、物业维修资金和物业收费等情况。
4、付款后要收取收据房款支付后，应由卖方出具收据。除非卖方明确授权，中介一般无权擅自收受房款。5、收房过户要验收买方接收房屋时，应根据合同验收设施设备的移交情况。房屋过户不仅包括产权过户，还须注意水电煤话等他项过户。如该屋内有户口，要敦促卖方及时迁出。1、评估。主要包括两个方面：结合自己的实际需求确定要购买房子的地理位置；结合自己的经济能力确定要购买房子的面积。
8、买卖二手房的流程二手房与新房相比，虽然二手房的价格会更加便宜，但二手房的买卖流程却是比较复杂的，可能很多人对二手房的买卖流程不是很了解，那么接下来就和小编一起来看看买卖二手房的流程吧！一、找房源和看房想要购买二手房的人可上网进行查找，也可通过中介进行介绍房源，在这里小编要建议大家，无论是通过什么资源介绍的房源，都应该注重房屋的产权问题。
三、查档双方持房产证原件到房管局查询该房产的档案，这是为了确定该房屋的产权归属是否属实，以及有做任何抵押。小编建议所有想要购买二手房的朋友千万不要忽视了这一步，因为查询的目的是为了了解房屋产权归属的重要问题。四、确定房屋产权再交订金如果该房屋的按揭尚未还清，则在交订金之前，需要先到银行办理同行转按揭。如果该房屋的贷款已还清，即可进入交订金环节。
9、二手房买卖流程1、选择房源。购买二手房的第一步就是寻找房源，其实购房者可以通过很多渠道来获取二手房源。2、实地看房核实产权。购房者可以根据自己的需求来选择房源，可以通过观察二手房周围的环境、配套以及房屋的质量进行考察。另外还要了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。3、签订合同。当买卖买卖双方确定了购房意向后，就可以开始着手签订房屋买卖合同的事情了，当购房者查看过售房者的证件，并且合法时，购房者便可以交纳购房定金，之后交易双方签订房屋买卖合同。
如果购房者不是一次性付清房款，那么是需要办理按揭贷款的手续。签订完房屋买卖合同后，买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方准备交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋权证后，银行将贷款一次性发放，5、申请过户。买卖双方需要一起去房产交易管理部门提出申请，然后管理部门查验有关证件，审查产权。
