房产税收是哪个算，哪些因素会影响房产税的计算？
1. 什么是房产税收
房产税是指对个人和企业所拥有的不动产（房屋、建筑物、土地等）征收的税收，是一种财产税。房产税是国家的基础建设和公共服务的财政来源之一，也是减少贫富差距、促进经济发展的重要手段之一。
2. 房产税的计算方法
房产税的税率和计算方法因国家、地区而异，一般是按照房屋的估价以及此房屋的使用状况（自住、出租、空置等）等因素来计算。例如，在美国，房产税的计算方法是将所拥有的房产估价乘以当地政府规定的税率，就得出了应缴纳的房产税金额。
3. 影响房产税计算的因素
（1）估价：房产的估价是影响房产税计算的重要因素之一。不同的国家或地区的估价方式也不同，如有些国家采用自然人估价，有些则采用政府评估机构估价；有些国家每年定期估价，有些则按照业主申报的价格进行估价。
（2）房产类型：不同类型的房产适用的税率也不同。例如，在加州，自住房屋的税率为1%，而投资性的房产税率则为1.25%。
（3）房屋用途：房屋的用途也是影响房产税计算的因素之一。如某些地区对住宅税收比商业用途低。
（4）房产所在地：房产所在地区的税收政策也是影响房产税计算的因素之一。不同城市或子区的税率也有所不同。比如在美国，纽约市房产税率相比洛杉矶市就高出很多。
4. 如何减少房产税的负担
（1）申请减免税：有些地区政府可以给予低收入家庭、老年人、退休人员等一些群体的房产税减免。如果符合条件可以申请进行减免。
（2）立法改变税率：居民可以通过参与政治、参加选举等方式来推动政府修改房产税税率，降低自己的税收负担。
（3）通过折旧来减少税收：对于商业用途的房产，居民可以在完税期内通过折旧来降低房产税支出。
（4）转移产权：对于一些房产价值较高的家庭，在出售房产前可以采取在一定时间内将房产产权转移至家庭成员名下的方法，从而达到减少房产税负担的目的。
经过上述四方面的介绍，我们可以发现，房产税的计算方法和税率因各国各地区而异。同时，估价、房产类型、房屋用途、房产所在地等因素都会影响房产税的计算。居民可以采取申请减免税、立法改变税率、通过折旧来减少税收等方法来减少税收负担。
