海珠二手房出售，广州海珠区富力千禧有楼梯房吗价格多少求楼梯两房

来源：整理时间：2023-04-29 12:43:50 编辑：去装修手机版

1，广州海珠区富力千禧有楼梯房吗价格多少求楼梯两房

我可以肯定地告诉这位同志，海珠区富力千禧花园所有的房屋都系电梯楼，没有楼梯楼。富力千禧花园二手出售的均价，基本上都系在2万以上。

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2，广州那里租房便交通方便

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3，广州市海珠区南石西有二手房吗

广州市海珠区南石西有二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。满意请采纳谢谢

分情况。如果购买方无需减免契税、或购买方是广州市户籍的话，就是递件之后立即交税。即在3楼完成收件后，立即就可以到2楼的1号窗口取“核价”号核价。有了核价单（一式两联，一张红色，一张黄色），就将核价单交到2楼9号窗预约交税时间，到了时间之后，就在9号窗取税丹，并到1楼的建行交税。但如果购买方是要减免契税、且购买方是外地户籍的话，在完成核价、预约交税之后，就要购买方回户籍地，出一张无房正明，才可以回来交税。

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4，请问卖二手房的程序及有关手续费

1、契税：140平米以下普通住宅1.5%，超过140平米3% ，非普通住宅3%。 2、印花税：万分之五。 3、营业税：房产证不足5年的，按成交价格5.5%；满5年后免交。 4、个人所得税：房产证不足5年的，交纳交易差价的20%（或者总价1%）；满5年后免交。 5、过户费：具体见所委托中介机构收费标准。 6、土地增值税：140平米以上，交纳交易差价的30%（或者总价1%）；140平米以下免交。 7、交易手续费 3元每平米缴纳税费标准是：买方登记费80元／套或80－800元／宗，契税6％或3％或1.5％，印花税5元／证，手续费3元／平方米或5元／平方米，卖方手续费3元／平方米或5元／平方米，营业税5.5％或差价5.5％或免征，印花税5元／证。说明：（1）所购房屋为住宅的，按6元／平方米收取交易手续费，买卖双方各承担50％；所购房屋为非住宅的，按10元／平方米收取交易手续费，买卖双方各承担50％。（2）1997年10月1日（以购房合同签订日期为准）前非公有制单位和个人购买房屋的，按6％计征契税，全民所有制企业、集体所有制企业、国家机关、事业单位、军队、人民团体、国家控股企业免征契税；1997年10月1日起到1999年7月31日起，个人购买普通住宅，暂按1.5％计征契税。单位购买普通住宅，仍按3％计征契税。（3）1999年8月1日（若所购房屋为二手住宅，以房屋所有权证或房地产权证签署日期算起；若所购房屋为转让方购买的商品房，以原商品购销合同的约定的房屋交付期限算起；若所购房屋为城市拆迁安置房屋，以城市房屋拆迁安置协议约定的回迁期限算起；通过其它形式购买的住房，原则上以《房屋所有权证》或《房地产权证》签署日期算）起，个人购买并居住不满一年的普通住宅，按销售价减去购入价差额的5.5％计征营业税；个人购买并居住满一年的普通住宅，销售时免征营业税；单位出售自管公房按成交价（若成交价低于正常市场价格，则按评估确定的价格）的5.5％计征营业税；个人出售持证商业用房的，按成交价（若成交价低于正常市场价格，则按评估确定的价格）的5.5％计征营业税。（4）所购房屋为住宅的，由买方按80元套交纳产权登记费；所购房屋为非住宅的，收费标准为100（含100）平方米以下的80元／宗，100－150（含150）平方米的120元／宗，500－1500（含1500）平方米的200元／宗；1500－3000（含3000）平方米的300元／宗；3000－10000平方米的500元／宗，10000平方米以下的800元／宗，由买方承担。解答：青岛市国土资源与房屋管理局

这个可要看你是哪里的房子了，每个地方都不同的。如果是广州的就大至分为三步骤：1是签买卖合约，收取买家定金。2是约定时间去房管局提交申请交易（收取首期楼款）。3是（收为期楼款）等预定时间出税单并交税过户。这是最基本的一次性交易，如果买家是按揭付款的要另外一种方式。详细可以打电话给我：13794434901 侯先生，本人是负责海珠区的。