大连南山首府，大连的军产房和产权房有什么不同

1，大连的军产房和产权房有什么不同

1.产权可以贷款,外地人可以买.2.土地使用年限比军产长3.军产是部队超建的房子,开战时无偿征用该块土地

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2，首府最新评论南山首府评价如何

有历史的城市，但城市环境差。

大连南山首府史上最垃圾小区小区保安牛逼的他爸爸都不认识了傻逼再看看别人怎么说的。

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3，大连开发区楼盘

其他的都比较好解决，8000左右的不好解决，现在新盘不是很多，在西山那有个吉祥e家，再就是华润海中国，红星海了，在翠竹那还有个自由巷。离开这片的话，就不是学区了。

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4，大连南山学府好不好

大连南山学府小区倒是挺好的，是重点学区，但是是军产房，好像不能贷款，只能全额现金交易吧。买房子的话，首先选择一个地段，离工作地交通方便些，环境好一些的，然后根据自己的情况选择合适的小区和房源。你们要公积金贷款的话，军产房好像不能贷款，随便找家中介问一下吧。要是想买一手房的话，中山区峰尚中南也是新房，也可以去看看。二手房的选择范围就更广了，地角好、房子好的可选择性很多。

那是军产房军产房与商品房的几点主要区别军产房原则上不能贷款（自有商品房抵押贷款或公积金贷款除外），购房需一次性付款，购房门槛较高；军产房不享受地方购买商品房的落户政策，大连市内四区居民可以转户口，即将原户籍从户籍所在地派出所转入军产房所在地派出所，同时享受学区政策；购买军产房除购房款外，无契税、交易费等购房税费，为购房者减轻了沉重的税费压力；二次转让时更是勿需缴纳两税及20%的个人所得税。军产房不限购，本地人、外地人均可购买，在目前国家房地产调控背景下，以家庭为单位限购两套住宅商品房，军产房为无购房资格的客户提供了购房机会；军产房转让时，要求买受人付款方式为一次性付款或自有商品房抵押贷款，与购买时同样是出售的门槛较高。地理位置还是很不错的，城市中闹中取静的位置，因为门前就是23路终点站，出行还是很方便的，购物可以到昆明街乐购，学区也可以，楼下就是解放小学，初中是39中，看了一下6号楼和2号楼的户型，感觉一般，如果是南北通透的话，那客厅就在东西两侧，也就是说是暗厅，根据个人需要吧，军产房，有优势也有劣势，自己考虑一下吧