1. 什么是抵押贷款？
抵押贷款是指在贷款时，借款人将其拥有的某些财产（通常是房屋、汽车等有较高价值的资产）抵押给贷款机构作为担保，以获得融资。
2. 未偿还抵押贷款的后果
未偿还抵押贷款将带来严重后果，主要表现为以下几个方面：
2.1 逾期利息和罚款
如果借款人不能按照约定的还款日期偿还抵押贷款，将会产生逾期利息和罚款。逾期利息通常比正常利息高出一定百分点，罚款则会根据逾期天数和贷款金额的大小而产生不同的数额。逾期利息和罚款的不断累积，将让借款人的还款负担越来越重。
2.2 财产被追回
如果借款人无法偿还抵押贷款，贷款机构将有权利强制执行抵押物的处置，并将所得的款项用于偿还贷款本金、利息和罚款等费用。如果抵押物无法以足够的价格售出，借款人将面临更严重的财务困境。
2.3 信用评级下降
逾期未还抵押贷款会对借款人的信用评级产生不利影响，影响到借款人今后获得信贷的难易程度。不仅如此，这也将影响到借款人其它方面的生活，如租房、购车、申请信用卡等。
2.4 被迫申请破产
如果借款人终究无法偿还抵押贷款和产生的其他费用，贷款机构将有权申请法院对借款人进行破产清算。在这种情况下，借款人的所有财产将被法院接管用于偿还债务，同时，借款人的信用记录也将受到更严重的影响，可能需要很长时间才能恢复。
3. 如何避免贷款违约？
为避免贷款违约，借款人应该做好如下几方面的准备：
3.1 认真评估自己的还款能力
在申请抵押贷款前，借款人应该充分考虑自己的还款能力，不要将还款压力过于集中在一段时间。同时，考虑到生活中的各种可能支出以及利率的变化等因素，应该适当保留一定的经济缓冲余地。
3.2 认真了解合同条款
在签订抵押贷款合同前，借款人应该认真阅读合同条款，并向贷款机构了解自己不清楚的问题。特别要注意利率、还款方式、还款期限、逾期罚款等具体的内容。
3.3 稳定收入来源
借款人应该尽可能保证自己拥有稳定的收入来源，这将为还款提供保障。同时，也应该尽量减少其他不必要的支出，让自己有更多的经济能力用于还款。
3.4 提前储备应急资金
在申请抵押贷款之前，借款人应该适当储备一些应急资金，以备不时之需。这将有助于借款人在临时出现的经济困境下，有更多的资金进行还款。
4. 总结
抵押贷款是一种非常常见的贷款方式，通过抵押财产获取融资可以帮助很多人解决资金紧缺的问题。但是，未偿还抵押贷款将会带来严重的后果，包括逾期利息和罚款、财产被追回、信用评级下降、被迫申请破产等。因此，在申请抵押贷款前，借款人应该认真评估自己的还款能力，了解合同条款、保证稳定的收入来源，提前储备应急资金等，以避免贷款违约。
